Operat wodnoprawny. Czym jest, ile kosztuje, kto może go wykonać?
Operat wodnoprawny jest nieodzowna częścią procesu ubiegania się o pozwolenie wodnoprawne. Uzasadnia potrzeby podmiotu, planującego inwestycje związane z wodami, takie jak budowa urządzeń wodnych, pobór wód, odprowadzanie ścieków czy przekształcanie naturalnych cieków wodnych. Jest to dokument konieczny w świetle Polskiego prawa wodnego, potwierdzający zgodność inwestycji ze standardami środowiskowymi. Mogą potrzebować go zarówno firmy, planujące inwestycje związane z poborem, odprowadzaniem lub wykorzystaniem wód, samorządy i instytucję oraz osoby prywatne. A więc zapotrzebowanie jest obszerne, podobnie jak sam temat operatu wodnoprawnego. Jednak ten wpis rozwieje wszelkie wątpliwości i odpowie na najczęściej zadawane pytania tj. operat wodnoprawny - kto wykonuje, operat wodnoprawny cena, co to jest operat wodnoprawny. Gotowi, to zaczynamy!
Co to jest operat wodnoprawny?
Prawdopodobnie każdy, kto myślał o budowie stawu, pomostu lub wylotu kanalizacji deszczowej natknął się na dwie nazwy dokumentów – operat wodnoprawny i pozwolenie wodnoprawne. A więc po kolei, operat wodnoprawny jest dokumentem określającym zasady gospodarowania wodami na określonym obszarze. Jest również głównym dokumentem, wchodzącym w skład wniosku o pozwolenie wodnoprawne. To właśnie na jego podstawie organ administracyjny – najczęściej Państwowe Gospodarstwo Wodne "Wody Polskie" – ocenia, czy planowane korzystanie z wód lub wykonanie urządzenia wodnego jest zgodne z prawem i bezpieczne dla środowiska. Operat stanowi załącznik do wniosku o pozwolenie, a bez niego postępowanie nie może się rozpocząć.
Operat wodnoprawny zawiera informacje dotyczące planowania i kontrolowania wykorzystania zasobów wodnych, a także regulacje odnośnie korzystanie z wód powierzchniowych i podziemnych. Cel operatu wodnoprawnego jest prosty, ochrona i zrównoważone wykorzystanie zasobów wodnych, tak aby sprawnie i bezpiecznie dostarczać wodę do różnych potrzeb. Jest to obszerny dwuczłonowy dokument, składający się z części opisowej oraz graficznej. Bez skrupulatnego sporządzenia operatu, nie mamy co liczyć na postępy w inwestycjach, dlatego tak ważne jest powierzenie tego zadania osobie z wiedzą i doświadczeniem w zakresie gospodarki wodnej.
Co powinien zawierać operat wodnoprawny?
Jako że, stanowi podwalinę do prowadzenia jakiejkolwiek działalności związanej z wodami, jej użytkowaniem, poborem i odprowadzaniem, musi uwzględniać dokładny opis aktualnego stanu wód na danym obszarze. Opis stanu wód zawiera informację o jakości wód, poziomie, ryzyku powodziowym oraz sposobie ich wykorzystania. Obejmuje też obowiązujące przepisy i zasady korzystania z zasobów wodnych, a także prognozy dotyczące przyszłego zapotrzebowania na wodę w regionie.
W operacie znajdują się również proponowane rozwiązania dotyczące gospodarowania i użytkowania wód, w tym plany inwestycyjne i projekty infrastrukturalne. Pomagają one racjonalnie gospodarować wodą oraz oceny ich wpływu na środowisko i lokalne ekosystemy. Operat wodnoprawny uwzględnia również konieczność ochrony siedlisk i gatunków chronionych, a także wskazuje, jak dostosować działania do obowiązujących celów środowiskowych i standardów jakości wód.
Trzeba jednak przyznać, że temat jest naprawdę złożony. Ilość przepisów, analiz, załączników i wymagań potrafi przyprawić o zawrót głowy. Dlatego sporządzeniem operatu najlepiej zajmie się specjalista od ochrony środowiska, który zna prawo wodne od podszewki i wie, jak przeprowadzić cały proces sprawnie oraz bez stresu.
Kiedy potrzebny jest operat wodnoprawny?
Ku zaskoczeniu wielu operat wodnoprawny jest potrzebny bardzo często. Wymaga się go nie tylko przy dużych inwestycjach przemysłowych, ale także przy pozornie drobnych działaniach na prywatnej działce. Upraszczając – jeśli Twoje przedsięwzięcie ma jakikolwiek wpływ na wody lub urządzenia wodne, prawdopodobnie będziesz musiał go przygotować.
Konieczność posiadania pozwolenia wodnoprawnego, a więc także operatu, tyczy się wcześniej wspomnianych osób prywatnych. Planując budowę domu ze zrzutem wód opadowych do rowu, założenie stawu na działce, wykonanie studni głębinowej albo odprowadzanie ścieków do gruntu, powinniśmy mieć go na uwadze. Co jednak w planowanych wielkoskalowych inwestycjach, takich jak zakłady przemysłowe, fermy, gospodarstwa rolne czy obiekty usługowe? Uzyskanie operatu wodnoprawnego, ponownie będzie konieczne.
Cena operatu wodnoprawnego
To jedno z pytań, które słyszymy najczęściej – "Ile kosztuje operat wodnoprawny?" Niestety, nie ma jednej uniwersalnej odpowiedzi. Cena takiej dokumentacji zależy od tego, co dokładnie planujesz zrobić i jak skomplikowane jest Twoje przedsięwzięcie. Im bardziej złożona inwestycja, tym obszerniejsza i bardziej czasochłonna dokumentacja. W takich przypadkach specjalista do spraw środowiska musi opracować dodatkowe zestawienia hydrologiczne, przekroje, profile czy symulacje przepływów, co przekłada się na wyższy koszt usługi.
Podsumowując: koszt operatu wodnoprawnego to zawsze kwestia indywidualna. Każda inwestycja jest inna, dlatego najlepiej po prostu skontaktować się z BioOperatem, specjalistami od operatów wodnoprawnych, opisać swój plan i poczekać na rzetelną wycenę projektu.
Zapraszamy do współpracy
Jeśli stoisz przed koniecznością uzyskania pozwolenia wodnoprawnego, nie zostawiaj tego przypadkowi. To skomplikowana procedura, która wymaga wiedzy, doświadczenia i znajomości przepisów.
Właśnie dlatego warto powierzyć to zadanie profesjonalistom. BioOperat Ewa Juchnowska to pracownia, która od lat wspiera inwestorów, firmy i osoby prywatne w opracowywaniu dokumentacji środowiskowej. Oferujemy Państwu specjalistyczną wiedzę oraz niemal 20 letnie doświadczenie w tworzeniu opracowań z zakresu ochrony środowiska.
Jeśli potrzebujesz operatu wodnoprawnego skontaktuj się z nami. Chętnie doradzimy, przygotujemy kompletną dokumentację i pomożemy Ci przejść przez cały proces bez stresu i zbędnych formalności.
